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Studio di redditività
Scopri la redditività del tuo immobile a Barcelona con il nostro esclusivo "Profitability Study". Il nostro team di esperti analizzerà il mercato locale e le tendenze degli affitti per le vacanze per fornirti un report dettagliato. Ottieni una visione chiara dei potenziali vantaggi affidandoti alla nostra competenza immobiliare.
Incontriamoci
Attraverso una visita al tuo immobile , effettueremo una valutazione e uno studio di redditività gratuito affinché tu conosca i vantaggi che puoi ottenere con la nostra gestione sia in affitto che in vendita . Ti consiglieremo su qualsiasi aspetto necessario per ottimizzare il tuo immobile .
Sessione fotografica professionale
Dopo aver firmato un accordo di collaborazione, realizziamo una sessione fotografica professionale che include il servizio di home staging e un video a 360° , strumenti fondamentali per valorizzare il tuo immobile sia nel mercato degli affitti che in quello delle vendite.
Promozione nei canali di vendita
Promuoviamo la tua proprietà su oltre 70 canali e partner online per massimizzarne la visibilità. Tra questi: Booking.com, Airbnb, VRBO, Idealista, Fotocasa, Habitaclia e, naturalmente, il nostro sito web .
Prenotazioni e gestione delle vendite
Dopo aver ricevuto una richiesta di prenotazione o di acquisto , ti informeremo immediatamente dopo averla gestita, garantendo un processo trasparente. Riceverai il pagamento per ogni prenotazione entro 48 ore dal check-in o faremo avanzare il processo di vendita secondo i termini concordati.
Preparazione della proprietà
Ci prendiamo cura dell'allestimento e della pulizia della tua proprietà, assicurandoci che sia pronta per ricevere i primi ospiti o mostrarla a potenziali acquirenti. Questo include lenzuola, asciugamani, prodotti per la pulizia e un pacchetto di benvenuto .
Check-in / Visite di persona
Coordiniamo l'arrivo degli ospiti o le visite degli acquirenti interessati, illustrando loro personalmente tutte le caratteristiche e i vantaggi della proprietà. Eseguiamo la Registrazione del Viaggiatore e gestiamo la Tassa di Soggiorno nel caso di affitti per le vacanze.
Attenzione personalizzata
Siamo disponibili 24 ore su 24, 7 giorni su 7 per qualsiasi domanda , emergenza o incidente, assicurando un soggiorno piacevole agli ospiti o fornendo informazioni pertinenti agli acquirenti interessati.
Check-out / Manutenzione post-vendita
Dopo ogni soggiorno o visita, esaminiamo la proprietà e apportiamo eventuali modifiche necessarie, assicurandoci che sia perfetta per il prossimo ospite o per proseguire con il processo di vendita.
Feedback dei clienti
Invitiamo i clienti a condividere le loro esperienze, il che ci consente di migliorare e ampliare costantemente il posizionamento sul web.
Supporto contabile e riepilogo stagione/vendita
Offriamo supporto per le richieste contabili e prepariamo la documentazione necessaria per le tue dichiarazioni dei redditi. Riceverai un riepilogo dettagliato delle prestazioni del tuo immobile, sia che sia affittato o in seguito a una vendita di successo.
13. Portale del proprietario
Benvenuti al "Portale Proprietario". Qui puoi accedere alle informazioni in tempo reale sulla tua proprietà a Barcelona. Controlla le prenotazioni, il reddito generato e il calendario delle occupazioni. Inoltre, ottieni report e statistiche dettagliate per ottimizzare la tua esperienza di affitto per le vacanze e massimizzare i tuoi profitti.
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